Недвижимость в США. Особенно если она находится во Флориде

10.14.2010 | 09:02

Считается, что рынок недвижимости во Флориде начал активно развиваться с появлением современных систем кондиционирования. Как пишет «Русский фокус», свой резон в этом, несомненно, есть: в течение года температура в этом штате мечты не опускается ниже +15 градусов, поднимаясь в летние месяцы до +35. Отбрасывая всевозможные догадки, признаем лишь, что Флорида, славившаяся ранее своими болотами, крокодилами и акулами, является штатом с наиболее быстро и стабильно растущими ценами на недвижимость, привлекающим не только американцев, но и имущих граждан всего мира...

Начиная с 70-х годов прошлого века недвижимость во Флориде обрела популярность как второй дом сначала для состоятельных американцев, а затем и для их «коллег» из Европы и Латинской Америки. В начале 1990-х этот штат мечты официально приютил у себя и первых русских. Неудивительно, что последние 10 лет рост цен на недвижимость в этом районе отличается завидной стабильностью и колеблется от 8 до 15% в год. Конечно, отнюдь не россияне, как в случае с элитной недвижимостью в центре Лондона, а сами американцы играют первую скрипку в повышении цен. Штат Флорида создает привлекательные условия как для мелких, так и крупных инвесторов отсутствием дополнительных налогов штата (инвесторы платят только федеральные налоги). Благодаря создающимся благоприятным деловым возможностям и хорошему географическому месторасположению большинство крупнейших фирм США выбирают главные города штата для своих head office. Проводимые социологические опросы показывают, что ежедневно примерно тысяча человек переселяется во Флориду, чтобы здесь жить и работать. А это означает постоянный спрос на продажу и аренду недвижимости.

И, наконец, такой фактор, как baby boomers. Эта тенденция, начавшаяся в 1940-х и демонстрировавшая очень высокие цифры рождаемости детей, имеет важное значение для Флориды. Дело в том, что это поколение, обладающее сегодня на американском рынке капитала значительной силой, скоро достигнет пенсионного возраста. И, как показывают результаты проведенных в начале нынешнего века социологических исследований, 60% из них высказали желание провести заключительный период жизни во Флориде, инвестируя часть своего капитала в приобретение недвижимости.

Все это позволяет американским риэлтерам прогнозировать сохранение текущей тенденции повышения стоимости недвижимости на среднем уровне в 8% годовых на ближайшие пять-семь лет. При этом рост стоимости квартир в наиболее популярных сегодня местах в 2004-2005 годах может достигать 15%.
Есть маленькие - по 50 тыс. И большие - за несколько миллионов

Разброс цен на недвижимость во Флориде действительно огромен. По словам директора компании AccountabLes, Inc. Ричарда Лиммера, можно купить совсем недорогой домик или небольшой таун-хаус за $60-80 тыс. Вопрос только в том, какого качества эта недвижимость, будет ли она приносить доход при коммерческом использовании и останетесь ли вы сами довольны приобретением.

Стоимость самой ходовой недвижимости - квартир в высотных зданиях с видом на океан или залив - начинается от $700 за кв. м. Как и во всем мире, цена значительно разнится в зависимости от престижности месторасположения, видовых характеристик, этажности и количества предоставляемых дополнительных услуг. Не меньшим спросом пользуются и закрытые клубные варианты отдельно стоящих жилых городков. К продаже в них предлагаются и апартаменты в кондоминиумах, и таун-хаусы, и отдельно стоящие дома в стилях Patio, Executive Homes и State Residences. В зависимости от месторасположения и площади их стоимость колеблется от $150 тыс. до $1,5 млн. Если попытаться каким-то образом проранжировать престижность различных городов и местечек Флориды, на первом месте, без сомнения, окажутся Майами и Голливуд. Следом идут Форт-Лодердейл, Майами-Бич и Палм-Бич. Заметим, что все эти города - на побережье Атлантического океана. Менее престижно побережье Мексиканского залива, где, впрочем, тоже есть свои изюминки: Пенсакола, Панама-Сити, Санкт-Петербург. Недвижимость, расположенную в глубине полуострова, можно условно назвать наименее престижной и самой дешевой.

Как отмечает президент компании TitleMark (Title Insuarance Agency) Генри Хикс, при проведении во Флориде сделки по приобретению недвижимости покупателем оплачивается так называемый обязательный closing cost, то есть расходы по закрытию и оформлению недвижимости в собственность. Эти расходы не превышают 5% (может быть 3,9, 4,1% и т.д., в зависимости от месторасположения, самой недвижимости, округа и т.п.) от общей стоимости недвижимости. Это достаточно длинный список с указанием того, куда, сколько и за что заплачено - оплаты в различные государственные инстанции по оформлению, в инспекцию недвижимости, плата за определение ее юридической чистоты, оформление ипотечного кредита и т.д.

Налоги на недвижимость во Флориде - от 1,5 до 2% в год от общей стоимости недвижимости. Плюс обязательное страхование, средний размер которого составляет порядка $50 в месяц. Причем чем ближе к воде, тем выше размер страховки.

Практически все инвесторы в США пользуются возможностью приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита. По словам представителей компании Renaissance Lending LLC, работающей с банками во Флориде по ипотечным кредитам, единственная разница при получении ипотеки для нерезидентов состоит в том, что в отличие от американцев их первоначальный взнос при приобретении недвижимости составляет не 10%, а 30. В остальном же условия для всех абсолютно равны. Банковские структуры Флориды предлагают на выбор порядка 30-ти различных ипотечных программ. Их выбор зависит от того, приобретается ли недвижимость для проживания, для сдачи ее в аренду или же для участия в инвестиционном проекте. Процентные ставки составляют от 1,25% (минимальная ставка при соблюдении определенных финансовых условий) до 6-7% годовых. Сегодня обычная ставка при фиксированном размере годовых составляет 6%, а в коммерческих проектах с инвестициями - 7%. Стандартный срок, на который берется ипотечный кредит, - 30 лет.
Покупка «с чертежной доски»

По мнению американских риэлтеров, сегодня одним из наиболее выгодных вариантов является покупка квартиры в 20-40-этажных высотных домах на побережье «с чертежной доски». Под этим понятием американцы подразумевают следующую схему. Еще до начала строительства девелоперские компании начинают реализацию квартир по стоимости намного ниже рыночной, чтобы доказать финансирующим банкам жизнеспособность проекта. Полученные таким образом от частных инвесторов средства, в отличие от нашей страны, строителями не используются, а до завершения строительства и передачи квартир во владение находятся на отдельном счете условного депонирования, имеющем государственную гарантию.

Как правило, по ценам «с чертежной доски» продается не более 10-20% общего числа квартир. Поэтому заявленная начальная цена по различным проектам держится максимум одну-две недели, а по наиболее удачному проекту в прошлом году цена была повышена уже после одного дня продаж. На первом этапе резервирования квартиры покупатель вносит 10% от стоимости. Второе серьезное повышение цен на квартиры в строящемся доме происходит после реализации 30-40% квартир, после чего стоимость квадратного метра (точнее говоря, более привычного для американцев квадратного фута) плавно повышается вплоть до окончания строительства. Кстати, инвестор делает второй десятипроцентный взнос лишь при завершении строительства этажа зарезервированных апартаментов. Последний десятипроцентный взнос делается покупателем при завершении строительства, в этот же момент оплачивается и цена закрытия с оформлением прав собственности, составляющая не более 5% от общей стоимости. Заметим, что к этому моменту, по данным за последние два года, цены квартир в строившихся домах поднималась в среднем на 20-40% от первоначально заявленной стоимости.

На оставшиеся же 70% от стоимости квартиры выдается ипотечный кредит на 30 лет, в настоящее время под 6% годовых (при фиксированной ставке). Таким образом, основная идея заключается в том, чтобы инвестор успел попасть в число первых 20% покупателей. В этом случае он сможет приобрести квартиру по минимально возможной цене. На чем помимо всего прочего можно и неплохо заработать: многие строительные компании начинают вторичную перепродажу (естественно, по согласованию с инвестором) зарезервированных на первом этапе квартир после реализации 95% всего предлагаемого к продаже числа объектов недвижимости. В большинстве случаев по итогам 2002-2003 годов инвестору удавалось перепродать зарезервированную квартиру с прибылью от 50-ти до 90% годовых еще до перехода ее в его владение. С учетом полуторалетнего среднего срока строительства жилого дома во Флориде подобная перепродажа начинается, как правило, год спустя после начала реализации квартир.
О любви американцев к математике

Впрочем, заработать на недвижимости в Солнечном штате можно не только за счет общего роста цен. По словам Ирины Гурко, маркетингового директора проекта компании Florida Investment & Marketing/Russia, большинство американцев, приобретающих недвижимость во Флориде в качестве второго дома, широко используют возможности сдачи ее в аренду и получают на этом неплохой доход. Особой популярностью пользуется краткосрочная аренда, когда дом или апартаменты в курортном городке либо апартаменты в отеле-кондо сдаются в аренду отдыхающим под руководством определенной управляющей компании.

К примеру, в известном проекте «Фонтенблю» (отель-кондо) управление недвижимостью осуществляется Hilton Management, а по большинству проектов в курортном городке Реюнион - другой известной компанией: Ginn Hospitality. Естественно, что при этом варианте краткосрочной аренды у собственника всегда имеется возможность приезжать и отдыхать в своих апартаментах, для чего лишь необходимо заблаговременно определиться с датами заезда и проинформировать об этом управляющую компанию. В среднем доход от сдачи в аренду недвижимости во Флориде составляет в 2003-2004 годах порядка 15% от ее стоимости в год.

Убедиться в этом можно на основе предложенных компанией Hilton Hotel Management расчетов сдачи в аренду апартаментов в отеле-кондо на Фонтенблю III. На начало 2004 года стоимость односпальных апартаментов общей площадью 526 кв. футов (порядка 50 кв. м) составляла $425 тыс. Таким образом, для приобретения этого объекта необходимо было оплатить 30% от его общей стоимости, что составляет $127.500. На оставшиеся 70% ($297.500) выдавался ипотечный кредит на 30 лет. По расчетам представителей Hilton Hotel Management расходы по содержанию этих апартаментов составляют $35.629,65. Из этой суммы большая часть - $23.740,50 - относится к выплатам по ипотечному кредиту с учетом максимальной ставки в 7% годовых. Годовой налог на недвижимость (2%) съедает $8.500. Затраты на содержание недвижимости составляют $3.389,15 в год.

А теперь доходная часть. Ее основу составляет доход от аренды апартаментов. Исходя из существовавших в 2003 году средних ставок за аренду аналогичных помещений на уровне $550 в день и средней заполняемости на уровне 220-ти дней в году (60,27%, хотя нормальным считается уровень в 70%), в год апартаменты способны принести $121 тыс. Из них на долю управляющей компании отеля приходится 55% ($66.550), а на долю инвестора - 45% ($54.450). Теперь вычитаем из доходов расходы и получаем прибыль (до уплаты налогов) в размере $18.820,35. Выглядит совсем неплохо.

Впрочем, как отмечает Ирина Гурко, аналогичной доходности можно добиться и при варианте с долгосрочной арендой. Для примера можно рассмотреть вариант с приобретением за $200 тыс. таун-хауса в пригороде Майами и сдачей его в долгосрочную аренду на три года. Для приобретения подобной недвижимости необходимо будут выплатить все те же 30% от стоимости, то есть $60 тыс., и оплатить цену закрытия (оформление всех договоров, нотариальное заверение, уплата госпошлин, заявление на ипотечный кредит и т.д.) в размере от 3 до 5% от общей стоимости (порядка $6.600). Затратная часть по содержанию дома будет состоять из выплат по ипотечному кредиту, размер которого составит $140 тыс. При возможной ставке в 6% годовых и сроке кредита в 30 лет ежемесячные платежи по ипотеке составят $749 в месяц. Ежемесячные выплаты налога на имущество (1,5-2% в год от общей стоимости) составят порядка $250. Страховка недвижимости съест около $50 в месяц ($600-800 ежегодно). Плюс закладываем $150-200 на всякий случай, как то проведение мелкого ремонта и т.д. Получаем затратную часть на уровне $1.200 в месяц.

Теперь о более приятном - о доходах. Средний размер арендных ставок во Флориде составляет порядка 1,1% в месяц от общей стоимости. Получаем в нашем случае $2.200 в месяц. Итого $1.000 в месяц, что за три года составит $36 тыс. (без учета налогов). Помимо этого, за три года наша недвижимость подрастет в цене приблизительно до $238 тыс., если брать за основу средние прогнозы по темпам роста цен во Флориде. То есть еще $38 тыс. дохода, что вкупе с доходом от аренды дает $74 тыс. Не забудем вычесть из этой суммы комиссионные агентства по нахождению арендатора, составляющие $2.200 (стоимость одного месяца аренды).

Плюс комиссия риэлтеров при продаже дома через три года (6% от $238 тыс.), которая составит $14.280. И вновь 1,5-процентные расходы по закрытию сделки - $3.570. Получаем на круг немногим более $20.000. Что дает возможность рассчитывать на получение за три года эксплуатации прибыли в размере $50 тыс. - при первоначальных вложениях в $66.600. Не Москва, конечно, но тоже неплохо. Во всяком случае, все эти расчеты не зависят от того, останется ли президентом США на второй срок Джордж Буш-младший.


  • #1
  • Jamesgausy
  • 07.30.2018 | 23:14

создание сайтов стоимость seo продвижение По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в скайп логин SEO PRO1 мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы...Анализ вашего интернет-проекта бесплатно

  • #2
  • DrugFill
  • 09.28.2019 | 06:58

you. https://cialisfavdrug.com

  • #3
  • DrugFill
  • 09.28.2019 | 15:30

Money and freedom is the best way to change, may you be rich and continue to guide . https://cialisfavdrug.com

  • #4
  • Kennethcaf
  • 10.09.2019 | 10:02

you could try this out <a href=" https://cialisfavdrug.com ">cialis generic</a> cheap cialis next day shipping

  • #5
  • haaparanta kaupat aukioloajat juhannus
  • 10.18.2019 | 15:19

When your sidekick succeeds, you away with throughout from write good too. You aren’t in as it with each other to travel in who can apply be eminent to more money. You slice each other’s cobla.grlvir.se/naisille/haaparanta-kaupat-aukioloajat-juhannus.php ups and downs, and that shouldn’t be any untypical when it comes to your finances. When your gazabo gets a developing or be in wrench, well- on how lucid she’s worked to succeed to there and dividend in the ally with her.

  • #6
  • GabrielMum
  • 10.25.2019 | 16:07

шопинг <a >работа</a>

  • #7
  • Torrent_Hit
  • 10.26.2019 | 23:37

<b>hit-muzik.ru</b> (хит музыка) - Скачать можно как через торрент, так и магнет ссылку. Без регистрации и бесплатно. <a >русская дискотека хх века диск 026</a>

  • #8
  • Hahatone_Rus
  • 11.01.2019 | 20:25

<a >Элит-Книга</a> много книг и бесплатно, торрент сайт. <a >1. Спецхранилище О СИНИЦЫН скачать бесплатно</a>

  • #9
  • Richardstant
  • 11.24.2019 | 07:05

Хотите везде иметь хорошую связь и интернет? Z-Gate это мощная портативная антенна усилитель. Он принимает слабый сигнал базовой станции, очищает его от "шумов" и усиливает до нужного уровня, а также усиливает сигнал от телефона до базовой станции. - Увеличивает сигнал 3G - 4G и LTE в 16 раз - Наращивает скорость мобильного интернета - Улучшает прием цифрового ТВ и WIFi - Усиливает как прием, так и передачу! - Незаменим для дома и дачи! - Неопасен для детей и животных! Легко включить: Просто включите Z-Gate в любую розетку Безопасен: Mощность излучения меньше, чем от обычного телефона Универсален: Имеет 4 блока усиления - сотовая связь, интернет, wifi и цифровое телевидение Экономичен: Низкое энергопотребление 0,004 квт/час, всего 15 руб в месяц! Более подробная информация на нашем сайте или Ютуб канале.

  • #10
  • Torrent_Hit
  • 11.26.2019 | 22:24

<b>hit-muzik.ru</b> (хит музыка) - Скачать можно как через торрент, так и магнет ссылку. Без регистрации и бесплатно. <a >sex pistols торрент</a>

  • #11
  • CeceliaPhoma
  • 01.20.2020 | 07:04

Hi! Write only if you are serious! Jess. Age 25. My new photos and sexy videos here <b><a >>>>Click!<<<</a> </b> <a ><img src="https://thechive.files.wordpress.com/2019/12/65d8830c8016d2a1fd34b53b8505e6fc_width-600wtmk.jpg?quality=100&strip=info&w=600"> </a> dating websites for free no sign up most popular free dating apps in usa dating my daughter rules dating free meaning in urdu dating in nigeria lagos games for girls toy story adult funny videos free games for kids asian men black women

  • #12
  • EllAspics
  • 02.26.2020 | 21:06

My Canadian Pharmacy Corp https://buyciallisonline.com/# - Buy Cialis Cialis For Sale Philippines <a >generic cialis</a> Viagra Generico Yahoo

  • #13
  • ElenaPaync
  • 03.13.2020 | 08:01

Добро пожаловать в Систему микро - бизнеса Предлагаем вам уникальную систему и возможность построить свой бизнес. Мы на рынке более десяти лет! Огромный опыт работы позволил взять все самое лучшее и собрать все "фишки" в единый автоматический модуль. Ознакомиться https://stacross-synhros.ru/ - на рекламном сайте. https://stacross-synhros.ru/uploads/100354130.jpg https://stacross-synhros.ru/ - URANIUM https://stacross-synhros.ru/ - QWARTA 44 https://stacross-synhros.ru/ - Заработай правильно https://stacross-synhros.ru/ - STACROSS https://stacross-synhros.ru/ - Курс криптовалют

  • #14
  • ElenaPaync
  • 03.13.2020 | 12:52

Добро пожаловать в Систему микро - бизнеса Предлагаем вам уникальную систему и возможность построить свой бизнес. Мы на рынке более десяти лет! Огромный опыт работы позволил взять все самое лучшее и собрать все "фишки" в единый автоматический модуль. Ознакомиться https://stacross-synhros.ru/ - на рекламном сайте. https://stacross-synhros.ru/uploads/100354130.jpg https://stacross-synhros.ru/ - URANIUM https://stacross-synhros.ru/ - криптовалюта эфириум https://stacross-synhros.ru/ - SYNHROS https://stacross-synhros.ru/ - Как зарабатывать на криптовалюте https://stacross-synhros.ru/ - Курс криптовалют

  • #15
  • DeweyDog
  • 04.28.2020 | 12:31

<a >бесплатная консультация адвоката</a> - сопровождение судебных споров по наследству, представительство юридического лица

  • #16
  • Олег
  • 05.21.2020 | 10:23

Представьте, что Ваше коммерческое предложение отправлено в формы обратной связи миллиона сайтов. Как считаете, сколько заявок Вы получите? Представьте, что даже всего 1% обратили внимание на Ваше предложение, это 10 000 человек. Даже если 1% из них целевые, это 100 потенциальных клиентов, которые хотят заказать Ваш продукт. Но все зависит от Вашего направления. Например, вряд-ли предпринимателю из Санкт-Петербурга будет интересна доставка пиццы в Сочи. Но если Вашу услугу можно заказать онлайн или у Вас B2B направление (любые услуги, в которых целевая аудитория другие компании/предприниматели), то такая реклама идеально для Вас подойдет. Например, Вы фрилансер, маркетолог, у Вас интернет-магазин или даже продаете мед.маски оптом. Большой плюс рассылки по формам в том, что т.к. львиная доля ЦА владельцы/администраторы сайтов, поэтому средняя платежеспособность ЦА высокая. Конечно, среди миллиона сайтов будут и сайты-блоги, далеко не все получатели будут целевыми. Но из-за очень больших объемов, даже 1% = огромный охат. Теперь перейдем к гарантиям. Мы понимаем, что в интернете встречается всякое, поэтому чтобы Вам было спокойнее: 1)Перед рассылкой мы предоставим скриншот из программы с Вашим проектом, подтверждающий готовность к запуску 2)Во время рассылки у Вас будет доступ к обратному емайлу, чтобы Вы могли отслеживать процесс рассылки в онлайн-режиме 3)По завершении рассылки отправим скриншоты с подробными отчетами о результатах рассылки, подтверждающие выполнение обязательств с нашей стороны. Хотите, составим для Вас коммерческое предложение, согласуем с Вами и запустим рекламу? Свяжитесь с нами в течении суток и в качестве бонуса составление оффера будет бесплатным. Все подробности также отправим в ответном сообщении. Наш E-mail: formmarketing2020@gmail.com ВАЖНО: Пожалуйста, в сообщении указывайте Ваш контактный ватсап либо телеграм, для удобной и более оперативной связи. Названивать или использовать Ваши контакты для какой-либо другой цели, кроме оперативной связи мы не будем. P.S. Извините за беспокойство, если мы с Вами уже сотрудничаем. С Уважением, руководитель команды Formarketing.

  • #17
  • Ronsal
  • 07.06.2020 | 03:00

<a >Долгопрудный ремонт ванн</a>

  • #18
  • Brucegek
  • 07.30.2020 | 13:15

Принадлежащий хоромы построить нелегко, только возможно. Однако зависит через того, сколь усилий вы готовы приложить для реализации этой идеи

  • #19
  • TimothyWhida
  • 08.20.2020 | 11:56

<b><a >interior renovators manhattan</a></b> Repair work residential premises turnkey - much better Solving problems through wizards.In order place an order for repair work dwellings in Diamond District, leave a request on site or by phone. To create hospitality interior decoration expertly as well as properly, it is vital to utilize effective and also extremely audio products that comply with all standards and technological criteria. However the primary distinction is not also in the components, but in how and just how correctly they are actually made use of. And also this is actually the work of the experts. Expert capabilities areactually an extremely essential situation. . Likewise in our firm, you can purchase personalized bathroom vanities, retail interior design on the most effective problems. With us, interior basements, in addition to Premium renovation Bay Terrace, will end up being straightforward, high quality and also quickly. Our representative will call you back, for clarification few details and assign Times of Day arrival to you professionals and designer.

  • #20
  • Nojuserog
  • 09.27.2020 | 17:09

Мужские кроссы Nike в тренде текущего года. В условиях CV-19 и вирусов большое количество людей приняли решение изменить формат жизни и заняться бегом. Естественно, для активных занятий спортом потребуются кроссы. Крутые модели Nike можно найти на justnike.ru, ведь именно на этом веб-сайте доступны модели разных цветов. Если вы ищите лучшей спортивной обуви, лучше <a >Найк</a> сейчас ничего нету. Главные достоинства кроссовок в том, что они создаются с антибактериальной прокладкой и на специальной ортопедической базе. Благодаря антибактериальной прокладке все вредные микроорганизмы умирают. Вы можете одевать и носить кроссы на улице, или заниматься спортом на берегу моря по песку. Если вы думаете идти в горы, то стоит одевать <a >кроссовки Nike</a>, тогда на своих ножках вы будете чувствовать, как мягкие и нежные подушечки. Выделим еще и то, что в основе подошвы всех кросс Nike доступна определённая технология, которая сдерживает мужчину во время падения. На официальном сайте интернет-магазина компании Найк вы найдёте разные модели. Доступно большое количество женских моделей, которые будут по вкусу разным студенткам. Если вам надо приобрести мужские кроссы, посмотрите на Nike Air Force 1 BeTrue. Сейчас очень многие заказывают кроссовки найк со скидками. Благодаря большому ассортименту портала, многие сходу заказывают модель, которая понравилась. Если вы стремитесь преподнести своей любимой женщине кроссовки в виде подарка, нужно посмотреть кроссовки Nike Air More Uptempo. Эта модель универсальная и подойдёт по сути всем. В эти дни и в странах Европы и в РФ многие носят найки вне зависимости от возраста. Их разрешено одевать, даже если вам 60 лет. Много кроссовок изобретаются, прежде всего, из-за комфорта парня. Поэтому все стереотипы не имеют места быть. Среди ключевых стереотипов надо выделить: строгий цвет, другая форма, обыденность. В связи с этим, многие пользователи могут найти модельку по вкусу на justnike.ru и купить её быстро. Оплатить интересующий Вас заказ можно после того, как консультант сформирует анкету и передаст бронь на доставку. Ровно после этого человеку поступит смс уведомление, где будет указана вся информация о статусе покупки. Вы можете заказать кроссовки и получить их с помощью UPS на дом. Оплатить кроссовки можно безналичным расчётом заранее с помощью кредиток Сбербанка, АльфаБанка или любого другого РФ банка. По всем вопросам обращайтесь в службу поддержки +7(495)642-26-83 или подъезжайте по адресу интернет-магазина - Москва, Проспект мира 103.

Добавить комментарий

Календарь

rusrek.com: 922 Schwarz Logistics (312) 868-8027 (708) 567-1635 rusrek.com: Обучение и трудоустройство(718) 382-4424 (718) 766-9800


rusrek.com: 890 Тамара Николаевна 646-693-2108 rusrek.com: 1431-64 NYC Group TLC 929-999-8989

Репортажи